Términos y Condiciones.
Iniciativas Turísticas Melgar SAS. / www.iniciativasturisticasmelgar.com
RESUMEN DE TÉRMINOS Y CONDICIONES
Iniciativas Turísticas Melgar, SAS, es una compañía dedicada al Turismo que opera principalmente en el Departamento del Tolima, concretamente en Melgar. Dispone de inmuebles destinados a arrendamientos turísticos.
Para poder operar en la plataforma todas las Personas Usuarias deberán aceptar los Términos y Condiciones, los anexos y la Declaración de Privacidad.
Cada Persona Usuaria es responsable de los datos personales que brinda en el entendido de que tiene capacidad legal para suscribir contratos de arrendamientos turísticos de acuerdo con la legislación nacional.
INICIATIVAS TURISTICAS MELGAR, SAS.
1- Términos y Condiciones
Estos términos y condiciones y los anexos que explican los servicios de Iniciativas Turísticas Melgar, SAS, regulan la relación entre Iniciativas Turísticas Melgar, SAS y las personas que usan sus servicios (huéspedes).
Los Huéspedes aceptan estos Términos y Condiciones desde el momento en que efectúan una reserva de hospedaje con Iniciativas Turísticas Melgar, que en todo caso debe ser inferior a treinta días, es decir un arrendamiento turístico.
Cuando debamos hacer cambios importantes en nuestros servicios, publicaremos las modificaciones con 10 días corridos de anticipación para que las Personas Usuarias puedan revisarlas. En ningún caso afectarán las operaciones que ya hayan finalizado.
2- Capacidad
Podrán usar nuestros servicios las personas mayores de edad que tengan capacidad legal para contratar.
3- Registro
Quien quiera usar nuestros servicios, deberá completar el formulario de registro con los datos que le sean requeridos. Al completarlo, se compromete a hacerlo de manera exacta, precisa y verdadera y a mantener sus datos siempre actualizados. La Persona Usuaria será la única responsable de la certeza de sus datos de registro. Sin perjuicio de la información brindada en el formulario, podremos solicitar y/o consultar información adicional para corroborar la identidad de la Persona Usuaria.
4- Privacidad de datos.
En Iniciativas Turísticas Melgar hacemos un uso responsable de la información personal, protegiendo la privacidad de nuestros Huéspedes.
5- Sanciones.
En caso de que la Persona Usuaria incumpliera una ley o los Términos y Condiciones, podremos advertir, suspender, restringir o inhabilitar temporal o definitivamente el servicio de hospedaje, sin perjuicio de otras sanciones que se establezcan en las reglas de uso particular en los servicios contratados.
6- Responsabilidad.
Iniciativas Turísticas Melgar, SAS, será responsable por cualquier defecto en la prestación de su servicio, en la medida en que le sea imputable y con el alcance previsto en las leyes vigentes.
7- Tarifas.
Iniciativas Turísticas Melgar, SAS, podrá cobrar por sus servicios y la Persona Usuaria se compromete a pagarlos a tiempo.
Podremos modificar o eliminar las tarifas en cualquier momento con el debido preaviso establecido en la cláusula 2 de estos Términos y Condiciones. De la misma manera, podremos modificar las tarifas temporalmente por promociones en favor de las Personas Usuarias.
Para conocer el detalle de las tarifas de cada servicio, las Personas Usuarias deberán consultar los términos y condiciones correspondientes.
8- Propiedad Intelectual.
Iniciativas Turísticas Melgar, SAS, es propietaria de todos los derechos de propiedad intelectual sobre sus sitios, todo su contenido, servicios, productos, marcas, nombres comerciales, logos, diseños, imágenes, frases publicitarias, derechos de autor, dominios, programas de computación, códigos, desarrollos, software, bases de datos, información, tecnología, patentes y modelos de utilidad, diseños y modelos industriales, secretos comerciales, entre otros (“Propiedad Intelectual”) que se encuentran protegidos por leyes nacionales e internacionales.
Aunque Iniciativas Turísticas Melgar puede otorgar permiso a terceros para usar sus productos y servicios conforme a lo previsto en los Términos y Condiciones, esto no implica una autorización para usar su Propiedad Intelectual, excepto consentimiento previo y expreso de Iniciativas Turísticas Melgar, SAS. No se podrá utilizar la Propiedad Intelectual de Iniciativas Turísticas Melgar de una manera que cause confusión en el público y los terceros deberán llevar a cabo su actividad comercial bajo una marca o nombre comercial propio y distintivo, que no resulte confundible con la empresa Iniciativas Turísticas Melgar, SAS.
Está prohibido usar nuestros inmuebles o servicios para fines ilegales, realizar cualquier tipo de extracción de datos y contenidos de nuestra plataforma para su reutilización y/o crear bases de datos propias que incluyan en todo o en parte nuestro contenido sin nuestra expresa autorización. Está también prohibido el uso indebido, sin autorización y/o contrario a la normativa vigente y/o que genere confusión o implique uso denigratorio y/o que cause perjuicio, daños o pérdidas a Iniciativas Turísticas Melgar, SAS y a terceros.
9- ACEPTACIÓN EXPRESA DE LAS NORMAS DE CONVIVENCIA EN EL CONDOMINIO CAMPESTRE EL PARAISO DE MELGAR.
Todos nuestros huéspedes y usuarios aceptan expresamente las normas establecidas en el Reglamento de Convivencia del Condominio Campestre El Paraíso ubicado en Melgar, este Reglamento se encuentra inscrito en la Oficina de Instrumentos Públicos de Melgar, cualquier infracción al mismo o al Código de Policía por parte de los huéspedes o acompañantes, acarreara las consecuencias legales establecidas al caso.
10- ADVERTENCIA LEGAL.
“En desarrollo de los dispuesto en el artículo 17 de la ley 679 de 2001, el establecimiento de alojamiento ADVIERTE AL HUÉSPED que la explotación y el abuso sexual de menores de edad en el país, son sancionados penal y administrativamente, conforme a las leyes vigentes.”
11- CLÁUSULAS CONTRACTUALES DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO.
En los contratos de arrendamiento turístico a suscribir por el huésped e INICIATIVAS TURISTICAS MELGAR, SAS, figuran entre otras las siguientes cláusulas de obligado cumplimiento:
PRECIO DEL ARRENDAMIENTO. Se indicará el importe acordado del arrendamiento por día.
DIAS DE HOSPEDAJE. Se indicarán los días contratados de hospedaje. Se establecerán las horas de entrada y salida.
OBJETO DEL CONTRATO: El arrendador concede al arrendatario el uso y goce del inmueble con todo su mobiliario y artículos anexos descritos en el inventario que las partes firmaran por separado.
DESTINACIÓN Y NUMERO DE HUESPEDES: El arrendatario se compromete a destinar este inmueble exclusivamente para descanso y/o recreo para un número de personas determinado.
LUGAR Y FORMA DEL PAGO: Se detallará el lugar y forma de pago acordado.
SERVICIOS: El canon de arrendamiento incluye el disfrute de los servicios de Energía, Gas y Agua. Y el uso de las zonas comunes del Condominio. haciéndose responsable el arrendatario de las sanciones e indemnizaciones a que hubiere lugar por daños ocasionados por él o sus acompañantes, deberá cumplir las normas del Reglamento Interno de Convivencia del Condominio, el cual declara conocer y aceptar. No está incluido en el precio la ALIMENTACION Y BEBIDAS, de estos productos deberá el arrendatario proveerse convenientemente.
COSAS USOS CONEXOS: Además del inmueble tendrá el arrendatario el goce sobre las siguientes cosas y usos: estacionamiento dentro de la finca para vehículos livianos, piscina privada correspondiente al inmueble, kiosco en zona de piscina, utilización de BBQS, asimismo podrá utilizar los servicios comunes del Condominio incluido el parqueadero.
TERMINACIÓN DEL CONTRATO POR PARTE DEL ARRENDADOR: El arrendador podrá dar por terminado el contrato de arrendamiento unilateralmente en el caso de la incursión reiterada del arrendatario o acompañantes en procederes que afecten la tranquilidad de los vecinos o la destinación del inmueble para actos que impliquen contravención, y/o que vaya en contra de lo previsto en el Código de Policía o del Reglamento Interno de Convivencia del Condominio.
RECIBO Y ESTADO: El arrendatario declarará que ha recibido el inmueble en buen estado, conforme al inventario que hace parte del contrato y que en el mismo estado lo restituirá a la terminación del arrendamiento.
ASEO: El arrendatario pagará al arrendador el importe de un aseo.
BASURA: Las bolsas de basura que sean producidas por el arrendatario o sus acompañantes, deberán ser depositadas únicamente en el schut de basuras ubicado a la entrada del Condominio
CONTROL DE ENTRADA AL CONDOMINIO: El arrendador facilitará al arrendatario una planilla de control de entrada al Condominio donde el arrendatario indicará los datos de las personas y vehículos que accederán al Condominio, al objeto de su registro y control por los Servicios de Vigilancia.
EXONERACION DE RESPONSABILIDAD: El arrendatario exonera al arrendador de los posibles accidentes que pudieran ocurrir en la piscina e instalaciones internas de la finca, ya que es de su exclusiva responsabilidad el cuidado de los niños que deberán estar en todo momento acompañados de un adulto. No es permitido el uso de la piscina a personas en estado de embriaguez, asimismo está prohibido el comer y tomar bebidas dentro de la piscina.
En caso de retraso en la hora de SALIDA acordada, se incrementará en $50.000 cada hora de retraso.
RECOMENDACIONES: Se recomienda que los huéspedes lleven sus propios productos de aseo, protectores solares, repelentes de insectos, toallas, agua, ducharse antes y después de utilizar la piscina, moderar el volumen de los equipos de música, no utilizar envases de vidrio en el área de la piscina, apagar los aires acondicionados y jacuzzi si no se utilizan, así como las luces y, en general todas aquellas que permitan el uso seguro de las instalaciones y disfrute de las mismas.
12- JURISDICCIÓN Y LEY APLICABLE.
Estos Términos y Condiciones se rigen por la ley local. Toda controversia derivada de su aplicación, interpretación, ejecución o validez será resuelta por los tribunales nacionales ordinarios competentes. Salvo disposición específica de normas de orden público, como, por ejemplo, legislación relativa al Consumidor. Para todos los efectos relacionados con estos Términos y Condiciones y con el uso del sitio, Iniciativas Turísticas Melgar, SAS, con NIT 901154784-5, establece como domicilio el Condominio Campestre El Paraíso C-4, Vía a Carmen de Apicalá Km. 6, MELGAR (Tolima), Colombia.
